[叶檀股市分析]动静这么大 还怕别人知道？！宁波 你别装了！

低调，但实力不允许！宁波，你要“装”到什么时候？ 记得在前两期文章中，我们写到全国吞吐量第一的港口，不在上海，也不在广州，而是在宁波。 宁波舟山港，不但是第一，还是那种碾压第二、三名的第一，这叫“碾压式获胜”。

宁波舟山港穿山港区

大家知道的，如今很多排名，全中国的第一名就是全地球的第一名，这样看来，宁波确实是个“强者”。 但我们有位来自宁波的同事，看完文章却说：宁波这个破地方，有什么好吹的？ 这让我们很诧异，直到我们在某网站上看到一个问题： 为什么宁波的各项数据很强，却总是让人感觉不够强？ 好吧，今天的文章我们就从这个问题出发。经过分析，我们发现宁波的“里子”确实很强，但是在“面子”上，实在缺了点“表现欲”。 宁波的“里子” 不声不响，宁波不会说。 今年9月18日，微链智库发布的《2020中国城市人才生态指数报告》中，宁波是“第二梯队”的榜首

这份报告，选取了全国32个城市，以经济、科创、生活、文化和自然等五个维度，细分24个二级指标、47个三级指标。 大家知道，从去年下半年开始，各城市的“抢人大战”进入白热化，宁波不声不响，看来结果不错，凭什么？ 这里，我们不准备罗列宁波的人才数据，我们讲宁波的一座公园。 在宁波市鄞州区，有一座院士公园，其中的雕塑园，拥有86座宁波籍两院院士雕塑，令人印象深刻！

很难想象，宁波下辖6个区、2个县，854.2万常住人口中，竟然走出过86位两院院士。 不过好汉不提当年勇，我们来看去年的数据，据宁波市人才办统计数据，2019年宁波涌入34万新宁波人。 据2019年宁波统计公报显示，宁波新增博士、博士后1017人，总量达7893人；新增高技能人才5.9万人，累计48.4万人；新引进全职海内外院士8名，累计19名。 当年的宁波，人才净流入率是全国城市第二，制造业人才净流入率全国城市第一。 以上这一切，宁波不声不响，没有张扬。 另外还有，今年11月8日，中国社科院发布了《2020年国家中心城市指数》报告，其中的宁波，表现十分惊艳。 这份报告，将25个城市分为4挡，用政治、金融、贸易、交通、信息等等十项指标评判。 其中宁波，获选国家潜在重要金融中心城市、国家潜在重要交通中心城市。

当然，光一个称号说明力度有限。我们还发现，宁波“国家潜在金融中心城市”的排名比去年上升了7位，“国家潜在重要交通中心城市”的排名比去年上升了8位，分列第4名，第2名。 抛开依赖基建的“交通中心城市”定位，我们很早就知道了宁波有钱人多，是典型的“藏富于民”的城市。 不过，我们还是被一组数据惊到：在宁波，每8人就有一个老板，每20人就有一家公司。 结合宁波854.2万的常住人口来算，宁波的民营企业数量，称得上举世罕见！ 以上，其他城市的宣传铺天盖地，唯独宁波，他不说。 另外最近还有，在11月13日发布的《中国县域工业竞争力地图》中： 2020年“中国工业百强县”，宁波慈溪位列全国第六；2020年“中国创新百强县”，宁波慈溪、余姚分别位列全国第四、第五。 以上所有这一切成绩，宁波人埋头苦干，他们不说。 宁波的“面子” 说起长三角的城市，喜欢给自己安插一个名号，比如杭州——数字经济之都、无锡——智慧城市、合肥——中国三大科教城（之一）…… 这些名号喊出来响亮，为这些城市凭添了不少记忆点，而说起宁波，你会想到什么？ 这个问题，我们咨询了10位同事，得到了10个一致的回答：汤圆。 这听上去有点可爱，不过说实话，宁波确实不是一座旅游城市，山山水水至今没什么名气。

不过对比常州，同样是没啥旅游资源天赋，但通过这些年的努力，硬生生搞出两个全国知名IP。更别说成都、重庆、西安这些网红城市了。 宁波这座城市的性格，与他的居民一样，低调，不喜欢张扬，做事有分寸。 这一点，在楼市调控上也同样，今年7月7日，宁波先是发布了稳定房地产市场的“十条”新政。 其中，调整了限购范围：

宁波户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区（简称“市五区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非宁波户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房，或不能提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月以上个税或社保证明的，暂停在限购区域内购买住房（包括新建商品房和二手房）。

以上政策，是为“收紧”。 接下来，今年7月22日，宁波发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》。 其中：

明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。

半个月内，宁波连发两文，来了一出“又限又放”的戏码。显然，宁波很懂什么叫松弛有度。 最后，俗话讲“光说不练假把式，光练不说傻把式”，宁波属于后者，只不过，有点傻的可爱。